Вторник, 15 октября 2019

Услуги

Другая продукция компании

Преимущества гипсовых плит

Несомненным преимуществом пазогребневых гипсовых плит (ПГП) перед иными материалами, применяемыми при строительстве перегородок, является очевидная экономическая выгода.

Сегодня для устройства ненесущих стен, помимо гипсовых плит, применяется кирпич и различные модификации облегченного бетона (газосиликатные блоки, пенобетон). Каждый потребитель вправе сам, независимо от оценок производителей, делать свой выбор и определять, какой материал более удобен и выгоден, поскольку все материалы имеют свои достоинства и недостатки.

Однако факт остается фактом: плиты из гипса в сравнении с другими строительными материалами имеют:

  • сопоставимые эксплуатационные характеристики;
  • сопоставимую стоимость (плиты, блоки, смеси, растворы, прочее);
  • сопоставимую стоимость монтажных работ;

и при всем при этом перегородки из ПГП:

  • тоньше, то есть занимают меньше места;
  • увеличивают полезную площадь помещения;
  • повышают стоимость уже построенного Застройщиком объекта.

Почему пазогребень позволяет строить более тонкие межкомнатные перегородки?

Причина в том, что пазогребневые гипсовые плиты, в отличие от других материалов, обладают гладкой поверхностью, которую не нужно штукатурить (по ГОСТ допускаются неровности плоскости плиты не более 1 мм). После монтажа достаточно провести замазку швов по периметру отдельных плит со сколами на незначительной площади и нанести тонкое финишное шпаклевочное покрытие. После этого перегородка готова к интерьерной отделке - покраске, оклейке обоями или кафельной плиткой.

Напротив, перегородки из кирпича, газобетона или пенобетона образуют поверхность, не готовую к финишной отделке и требующую обязательного нанесения штукатурки. Здесь возможны варианты, поскольку строительные нормы предусматривают оштукатуривание как в один слой, так и в 2-3 и более слоев с кладочной сеткой. Но в любом случае толщина перегородок из-за штукатурки заметно увеличивается.

В результате толщины перегородок с разными способами и классом оштукатуривания составляет:

Кирпич с оштукатуриванием: 170 - 220 мм.
Блоки газосиликатные (150 мм) с оштукатуриванием: 180-200 мм.
Пазогребневые гипсовые плиты: 100-120 мм.

В результате гладкая поверхность гипсовых плит, которую не нужно оштукатуривать, позволяет строить перегородки, которые тоньше стен из других материалов в среднем от 50 до 100 мм.

При существующих сегодня ценах за 1 м2 жилья, данное снижение толщины перегородки увеличивает доход от дополнительно реализуемой площади, сопоставимый со стоимостью всех гипсовых плит, использованных на реализуемом объекте.

И наоборот.

Увеличение толщины перегородки, в случае замены гипсовых плит на другие материалы, ведет к уменьшению реализуемой площади уже построенного помещения и снижению дохода на сумму, сопоставимую со стоимостью всех материалов, использованных при возведении перегородок (Пример расчета приведен ниже).

ВЫВОД:

Наиболее экономически выгоден тот материал, который позволяет смонтировать перегородки, отвечающие требованиям строительных норм и имеющими минимальную толщину.

По этой причине выяснение того, что дешевле - кирпич, газосиликатный блок или гипсовая плита, расходные материалы и строительные работы по монтажу различных перегородок, не имеет особого экономического значения, поскольку экономия пространства обеспечивает доход, примерно равный стоимости самих перегородок.

Но только при условии, что используются гипсовые плиты ПГП, позволяющие данное пространство реально сэкономить.

СПРАВОЧНО

ПРИМЕР расчета эффективности использования плит ПГП.

При использовании гипсовых плит 667х500х100 мм на 1 п.м. перегородки (высота потолков 2,7 м; в 1 кв.м стены - 3 плиты данного размера) необходимо 2,7х3,0=8,1 плиты.

При средней стоимости данной плиты 230 руб. получаем стоимость плит ПГП, необходимых для 1 п.м. перегородки:

8,1х230=1863 руб.

Допустим расходы на вспомогательные расходные материалы и строительные работы увеличат стоимость 1 п.м. перегородки 1,5 раза.

Тогда стоимость построенной перегородки (материалы + работа) составит:

1863х1,5 = 2800 руб.

При этом на одном метре перегородок экономится примерно 50-100 мм по ширине (0,05-0,1 м2), поэтому финансовая выгода (или потеря) составит (при стоимости 1 м2 жилья 40 тыс.руб):

0,05 м2 х 40.000 = 2000 руб.

0,1 м2 х 40.000 = 4000 руб.

При большей стоимости за 1 м2 жилья будет выше и экономический эффект от экономии пространства при снижении площади, занимаемой перегородками.

Это подтверждает вывод, что применение пазогребневых гипсовых плит для устройства перегородок экономически выгодней использования на эти цели других материалов.

Сравнительные характеристики

Плотность материалов, используемых для строительства ненесущих перегородок, составляет:

Пазогребневые гипсовые плиты (ПГП): 1100 - 1250 кг/м3.

Кирпич (в зависимости от типа): 1450 - 2100 кг/м3.

Газо- и пеноблоки из бетона: 500 - 600 кг/м3.

Изготавливаемые из газосиликатных блоков перегородки толщиной 150 мм из-за своей низкой плотности не в состоянии обеспечить такую же прочность, какую имеют перегородки из кирпича или ПГП. Это затрудняет практическое использование стен из газобетона для навесных шкафов, полок или иных элементов мебели и электроаппаратуры.